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　　住房城乡建设部部长倪虹在《学习时报》发表署名文章,深入分析我国城市发展新阶段特征,提出要以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标,推动城市高质量发展。文章强调要把握五个转变、五个更加注重原则,加快转变城市发展方式,走出一条中国特色城市现代化新路子。 当前我国城镇化进程已进入关键转型期,住房城乡建设部部长倪虹在署名文章中系统阐述了新时代城市工作的发展方向和实施路径。文章指出,我国城市发展正面临从增量扩张向存量提质的重要转变,需要以创新思维应对新挑战。 城市发展面临深刻转型与多重挑战 随着我国城镇化率达到百分之六十七,城市发展已进入稳定发展期。这一阶段呈现出增速放缓、需求升级等显著特征。传统的城市开发模式难以适应新形势,人民群众对城市品质的要求从有没有转向好不好。与此同时,城市安全韧性不足、治理能力待提升等问题日益凸显。这些变化既带来发展机遇,也提出了转型升级的迫切要求。 推动城市内涵式发展的关键路径 文章强调要以建设现代化人民城市为目标,重点推进一个优化、六个建设。内涵式发展是核心战略,需要从空间格局、经济增长、绿色转型等多方面发力。具体而言,要通

　　河南通过城市更新实现高质量发展,郑州阜民里历史文化街区将商代城墙与现代商业融合,成为文旅新地标。文章展示了河南在老旧社区改造、历史文脉延续和绿色转型方面的创新实践,体现了人民城市理念。 【老旧社区如何变身完整社区?看河南如何用绣花功夫提升居民幸福感】 漫步在洛阳市洛龙区石油社区,很难想象这里曾经是16个彼此分割的老旧小区。如今通过连片改造,这里已成为设施完善、服务齐全的完整社区典范。从适老化改造到便民商业配套,每一个细节都彰显着城市治理的温度。 这种转变源于河南深入实施的城市更新行动。当地通过问卷调查、居民座谈等方式梳理出9大类25项民生需求,并创新性地将11个老旧小区整合改造。特别值得一提的是,社区充分利用3800平方米闲置公共用房,引入市场化运营的养老服务中心和便民商业,既满足了一老一小需求,又实现了可持续运营。这种以需求为导向的更新模式,为全国老旧小区改造提供了宝贵经验。 【千年城墙遇上现代商业:看郑州如何让历史街区焕发新生机】 郑州三折叠的奇观在阜民里历史文化街区展现得淋漓尽致。这片曾经脏乱差的棚户区,如今已成为融合商代城墙、老式民居与现代商业的文旅新地标。项

　　住房城乡建设部近日发布第四批城市更新可复制经验清单,重点总结了各地在组织实施、用地政策、融资模式等方面的创新做法。其中郑州商城遗址改造项目因巧妙融合历史文化与现代商业而成为典型案例,展现了城市更新与文化传承的有机结合。 近期,住房城乡建设部系统梳理了全国各地推进城市更新工作的创新实践,正式发布第四批可复制经验清单。这份清单汇集了各地在政策机制、实施路径、资金筹措等方面的突破性探索,为全国城市更新工作提供了重要参考。 在强化组织实施方面,清单特别强调要建立政府主导、市场运作、公众参与的三方协同机制。根据《办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》,各地要因地制宜制定更新方案,确保项目实施的系统性和可持续性。 用地政策创新是清单的重点内容之一。通过灵活运用土地混合开发、容积率奖励等政策工具,有效盘活存量土地资源。郑州商城遗址改造项目就是典型案例,该项目通过商都文脉+现代商业的融合模式,既保护了历史文化遗产,又激活了区域商业活力。 在资金保障方面,清单建议建立多元化投融资机制。鼓励采用政府专项债、社会资本合作等模式,破解资金瓶颈。同时强调要完善法规标准体系,为城市更新提供

　　郑州楼市呈现明显分化态势,郑东新区房价稳定维持在2万元/㎡高位,而金水区、经开区等区域房价普遍下跌30%左右。核心区与非核心区房价差距接近两倍,反映出城市财富分配不均的市场特征。当前郑州购房者议价空间较大,200-300万预算可从容选房。 郑州房地产市场呈现出典型的冰火两重天现象。在城市,特别是郑东新区板块,住宅价格展现出惊人的抗跌能力,连续三年稳定保持在每平方米2万元的水平。这个被誉为郑州陆家嘴的区域,凭借完善的市政配套和高端商业资源,持续吸引着城市高净值人群的目光。 与核心区形成鲜明对比的是,城市其他区域的房价普遍遭遇大幅回调。金水区住宅均价从1.4万元滑落至1.1万元,经开区同样下跌至1.1万元水平,二七区更是跌破万元大关。这种价格落差使得郑东新区房产价值几乎相当于两套周边区域房产,反映出明显的市场分层现象。 这种价格分化背后是郑州经济结构的真实写照。高群体集中在金融、科技等行业,支撑着高端住宅市场需求;而传统制造业和服务业从业者则面临增长乏力的问题。值得注意的是,北龙湖板块作为豪宅区,价格依然保持坚挺,进一步凸显了财富聚集效应。 当前市场环境下,购房者占据明显优势。具

　　郑州商代都城遗址核心区新开业的亳都·新象文化商业街区,融合传统与现代元素,开业首日客流突破10万人次。项目引入百分之四十华中及河南首进品牌,包括多家米其林和黑珍珠餐厅,打造食光会客厅等四大主题业态,成为郑州文商旅融合发展的新典范。 【首段】 在郑州管城回族区,一座跨越3600年时空的文化商业地标正焕发新生机。亳都·新象街区巧妙融合商代都城遗址与现代商业元素,国庆期间虽遇阴雨,却挡不住市民游客的打卡热情,开业当日便吸引超10万人次造访。 【传统与现代交融的文化商业新范式】 这座商代城垣遗址的文商旅综合体,以15座中原传统院落为基底,打造出4个主题广场和鱼骨状街巷布局。项目不仅保留了青砖红木的历史质感,更引入百分之四十华中及河南首进品牌,包括3家米其林和2家黑珍珠认证餐厅。这种修旧如新的开发模式,既守护了城市记忆,又注入了现代商业活力,值得其他历史文化街区借鉴。 【多元业态重构城市消费新场景】 亳都·新象创新性地规划了四大主题业态:食光会客厅汇聚全球美食,城垣社交圈打造精品咖啡空间,生活欢乐场集合潮流轻食,先锋引力场定义时尚零售。西餐品牌兰巴赫、国潮华人青年等

　　郑州中乔房地产开发有限公司近期工商登记信息发生变更,高级管理人员备案由周丙仁、张陈灿调整为仅保留周丙仁。此次变动引发业内关注,或预示企业战略调整。作为河南本土房企,其人事变动将对区域房地产市场产生何种影响值得观察。 近日,郑州中乔房地产开发有限公司工商登记信息出现重要调整,这一变动在河南房地产行业引发广泛讨论。根据息显示,该公司高级管理人员备案已从原先的周丙仁、张陈灿两人变更为仅保留周丙仁一人。 高管团队精简背后的战略考量 此次人事变动看似简单,实则暗含深意。在房地产行业深度调整的当下,企业管理层精简往往意味着战略重心的重新聚焦。值得关注的是,周丙仁作为留任高管,其过往操盘经验或将主导企业未来发展方向。从行业惯例来看,此类调整通常伴随着业务架构优化或项目布局调整,后续发展值得持续关注。 区域房企人事变动折射行业新常态 作为河南本土房企代表,中乔地产此次调整恰逢郑州楼市企稳回升的关键期。在保交楼政策持续推进的背景下,房企高管团队变动可能预示着更加务实的发展策略。观察发现,近期多家区域型房企都在进行类似的组织架构优化,这反映出在市场分化加剧的环境下,房企正在通过内部改革提升运营效率。

　　2025年国庆中秋假期期间,郑州各级政务服务中心公积金窗口将暂停服务8天,但线上渠道保持正常运营。缴存职工可通过多个移动平台办理业务,同时官网和热线提供咨询服务。 在即将到来的2025年国庆中秋长假期间,郑州住房公积金服务将作出相应调整。根据国务院办公厅相关文件精神,全市范围内的政务服务中心公积金服务窗口将于10月1日至8日暂时关闭,10月11日恢复正常营业。 虽然线下服务暂停,但数字化渠道仍将为市民提供便利。通过郑好办APP、支付宝小程序以及豫事办平台,缴存职工可以随时办理各类公积金业务。这些线不间断服务,确保长假期间业务办理不受影响。 需要特别提醒的是,郑州住房公积金管理中心官方网站、郑州住房公积金微信公众号以及12329服务热线将照常运行,为市民提供业务咨询和问题解答服务。建议有业务需求的市民优先选择线上渠道办理,既能避免人员聚集,又能享受高效便捷的服务体验。

　　河南省住建厅召开全系统安全生产会议,部署中秋国庆假期及第四季度重点工作。会议强调建筑施工、燃气安全、消防验收等关键领域隐患排查,要求压实企业主体责任,完善应急预案,筑牢安全生产防线。 河南省住房城乡建设厅近日召开全系统安全生产电视电话会议,全面部署中秋国庆假期及第四季度安全生产重点任务。会议通报了当前住建领域安全生产形势,要求各级部门以标准、最严要求做好安全防范工作。 聚焦建筑施工与市政设施安全两大重点领域 会议明确指出,建筑施工领域要深化隐患排查治理,特别要强化特殊时期施工安全。针对城市道路安全,会议要求加强地下病害体探测和人员密集区域道路病害整治,确保市政设施安全运行。在当前安全生产形势严峻的背景下,这些措施显得尤为必要和及时。笔者认为,压实企业主体责任的同时,更需要建立常态化的机制,避免运动式检查过后隐患反弹。 推进燃气安全与消防验收等全链条整治 会议强调要加大餐饮场所及居民用户燃气安全检查力度,严格查处第三方施工破坏燃气管道等行为。同时要加快推进建设工程消防设计审查验收历史遗留问题专项治理。这些工作涉及民生安全,必须采取零容忍态度。值得注意的是,会议提出隐患就是事故的

　　国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 郑州8月新房下跌0.40%二手房下跌0.90% 郑州新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.90%。 郑州新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 郑州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 郑州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 郑州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、郑州9月新房市场分析——3盘入市 9月,郑州共3个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中金水1个,中原1个,高新1个。 项目名 价格 开盘时间 绿城·郑州春月锦庐 待定 预计2025年9月27日 通派龙湖中原颂 约20000元/平方米 预计2025.09.26 朗悦凤栖云阶 约16800